I.

Sprzedaż nieruchomości

Dobra sprzedaż zaczyna się od właściwej strategii.

Każdą współpracę rozpoczynam od autorskiego audytu nieruchomości LUMI. Analizuję nie tylko samą nieruchomość, ale również jej potencjał, konkurencyjne oferty, sytuację na lokalnym rynku oraz czynniki, które mogą mieć wpływ na przebieg i efekt sprzedaży.

Na tej podstawie przygotowuję indywidualny raport, który porządkuje najważniejsze informacje i stanowi punkt wyjścia do ustalenia ceny oraz strategii sprzedaży. Dzięki temu decyzje dotyczące wprowadzenia nieruchomości na rynek nie są przypadkowe — opierają się na analizie i konkretnym planie działania.

Następnie przygotowuję nieruchomość do profesjonalnej prezentacji. Dbam o zdjęcia, rzut, opis i sposób promocji oferty, prowadzę kontakt z zainteresowanymi oraz prezentacje nieruchomości.

Reprezentuję właściciela podczas negocjacji i koordynuję formalności związane ze sprzedażą. Prowadzę cały proces — od pierwszego audytu i przygotowania strategii, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi.

II.

Kupno nieruchomości

Dobra decyzja wymaga czegoś więcej niż znalezienia odpowiedniego ogłoszenia.

Zaczynamy od określenia, jakiej nieruchomości naprawdę szukasz — lokalizacji, budżetu, potrzeb i planów na przyszłość. Selekcjonuję dostępne oferty i pomagam ocenić nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie.

Weryfikuję stan prawny i dokumentację, wspieram podczas negocjacji ceny i warunków transakcji oraz koordynuję kolejne formalności.

Towarzyszę Ci przez cały proces — od rozpoczęcia poszukiwań aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania kluczy.

III.

Transakcje łączone

Sprzedać obecną nieruchomość i kupić kolejną? To jeden proces, który wymaga dobrego planu.

Zmiana mieszkania lub domu często oznacza, że sprzedaż obecnej nieruchomości musi zostać odpowiednio połączona z zakupem kolejnej. Terminy, przepływ środków, finansowanie i formalności muszą zostać zaplanowane tak, aby obie transakcje mogły bezpiecznie się ze sobą połączyć.

Współpracę rozpoczynam od analizy całej sytuacji i możliwości przeprowadzenia transakcji. Określamy wartość obecnej nieruchomości, budżet na zakup kolejnej oraz kolejność poszczególnych działań. Na tej podstawie przygotowuję indywidualny plan transakcji, uwzględniający kluczowe etapy, terminy i zależności pomiędzy sprzedażą a zakupem.

Koordynuję oba procesy — od przygotowania obecnej nieruchomości do sprzedaży, przez poszukiwanie i weryfikację kolejnej, negocjacje oraz ustalenie warunków i terminów, aż po finalizację obu transakcji.

Dzięki temu sprzedaż i zakup nie są dwiema osobnymi transakcjami, ale jednym przemyślanym procesem, prowadzonym od początku do końca.